Kennzahlen
vermietbare Fläche in m² | 3260 |
gewerblich in m² | 2540 |
davon nichtgewerblich | 720 |
Anteil der Förderung | 90% |
Grundstücksfläche in m² | 5500 |
Baukosten nach DIN 276 | 12.696.009 € |
Erweiterung ZENIT
Die Erweiterung ZENIT II mit einer Bruttogrundrissfläche von ca. 6720 m² wird mit einer verglasten Brückenverbindung auf dem Höhenniveau des 1. Obergeschosses ZENIT I an das bestehende Institutsgebäude im Bereich der westlichen Stirnseite über die Tierstallanlieferung angeschlossen.Der viergeschossige Neubau wird aufgrund des vorhandenen Geländeversprungs von ca. 3,50 m Höhe um ein Geschoss versetzt tiefer angebunden. Um diese Anbindung gruppieren sich die Funktionen der zentralen Vertikalerschließung und die Kommunikationsbereiche. Die Mieteinheiten mit Labor- und Büronutzungen in unterschiedlichen Größen und Kombinationen legen sich um ein zentrales Atrium, das als Zentrum der Gebäudeanlage Abstand hält und damit für die notwendige Belichtung, Lüftung und passive Solargewinne sorgt. Technikzentralen sind im Erdgeschoss, im 3. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss für die Fortluft vorgesehen. Die kostenoptimierte Grundrissstruktur weist die Büroflächen an den Außenfassaden und die laborartigen Nutzungen zum Atrium hin mit im Innenbund vorgelagerten Serviceräumen aus.
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